南京地基加固-安徽中忻|经验丰富(在线咨询)

打桩加固是地基处理的关键环节，其技术要求主要包括以下方面：###一、设计要求1.需根据地质勘察报告明确加固范围及深度，通过承载力计算确定补桩数量、桩径及桩长参数，补桩间距应≥3倍桩径；2.加固方案应复核原桩基检测数据，对缺陷桩优先采用高压注浆或外包混凝土加固，断裂桩须采用芯桩接长工艺；3.需验算加固后群桩效应，确保差异沉降控制在L/500以内。###二、材料与工艺1.补桩混凝土强度应提高一级（不低于C30），钢筋保护层厚度≥70mm；2.注浆加固采用42.5级硅酸盐水泥，水灰比0.5-0.6，注浆压力1.5-3MPa；3.接桩施工前需清理桩头，接桩部位箍筋加密区长度≥1m。###三、施工控制1.沉桩过程实行信息化施工，实时监测贯入度与垂直度偏差（≤1%）；2.注浆加固分3次间歇施工，间隔时间≥48小时，总注浆量需达理论孔隙的1.2倍；3.接桩养护采用双层土工布覆盖，养护期≥14天。###四、质量检测1.加固后28天进行高应变检测（抽检量≥5%）及静载试验（≥1%且≥3根）；2.注浆加固效果采用声波透射法检测，波速提升应≥15%；3.接桩部位需进行钻孔取芯检测，芯样强度不低于设计值90%。###五、安全措施1.邻近建筑物应设置沉降观测点（间距≤15m），施工期沉降速率控制＜2mm/d；2.桩孔周边设置防护栏杆（高度≥1.2m），夜间施工照明强度＞50Lux；3.注浆作业配备压力自动报警装置，超压值设定为设计值120%。特殊地质条件下需采取针对性措施：流塑土层应预埋袖阀管注浆，岩溶发育区需行CT探测。施工全过程应保持施工记录，重点记录异常情况处理措施及效果验证数据。

地基加固是提升建筑物基础稳定性的重要技术手段，其流程需根据地质条件和建筑需求科学设计，主要步骤如下：**一、前期检测与评估**1.采用地质雷达、静力触探等技术勘察地基土层结构、承载力及沉降情况。2.通过裂缝监测仪、水平仪等设备评估建筑物倾斜、开裂等受损程度。3.结合建筑图纸分析原基础类型（桩基/筏板基础等）及荷载分布。**二、加固方案设计**根据检测结果选择适用工艺：1.**注浆加固**：通过高压注入水泥浆或化学浆液，适用于砂土液化或存在孔洞的地基。需设置注浆孔（间距1-2m），注浆压力控制在0.5-2MPa。2.**微型桩加固**：采用直径150-300mm的钢管桩或树根桩，深度可达20m，单桩承载力可达50-200吨，适合局部承载力不足区域。3.**扩大基础法**：对原有条形基础加宽0.5-1m，新增混凝土需植入钢筋与原结构连接。4.**土体置换**：挖除软弱土层（如淤泥质土），回填级配砂石并分层夯实，每层厚度≤300mm。**三、施工要点**1.采用动态监测系统，地基加固，施工期间沉降速率应＜0.1mm/天。2.注浆加固需分序施工，间隔时间＞24小时。3.微型桩施工应控制垂直度偏差＜1%。4.新旧混凝土接合面需凿毛处理并涂刷界面剂。**四、质量验收**加固后需进行：1.平板载荷试验（检测值≥设计值1.2倍）2.地质雷达复测加固体连续性3.建筑物倾斜率监测（≤0.3%）注：复杂项目需采用组合加固工艺，如'注浆+微型桩'综合处理，施工周期通常15-45天。建议委托岩土工程单位实施，加固成本约800-2000元/平方米。

静压锚杆桩加固技术要求如下：一、设计要求1.需结合原建筑结构形式、荷载分布及地质勘察资料进行针对性设计，桩径宜为150-300mm，桩长根据持力层深度确定。2.桩身混凝土强度不低于C30，配筋率≥0.6%，主筋保护层厚度≥30mm。桩端应进入稳定持力层≥1.5m。3.需验算桩身抗压强度、抗拔承载力及原基础承台抗冲切能力，单桩承载力特征值应通过现场试验确定。二、施工准备1.施工前应对既有建筑结构现状进行详细检测，核查地下管线分布。2.压桩设备应满足终压力≥1.5倍设计承载力要求，配置压力传感器和位移监测装置。3.预制桩需龄期≥28天，进场时检查桩身完整性，裂缝宽度≤0.2mm。三、施工工艺1.采用对称压桩顺序，日压桩量不超过设计总量的15%，相邻桩施工间隔≥24h。2.压桩垂直度偏差≤1%，终压力需稳压3次且每次稳压沉降量≤2mm。3.接桩应采用弧焊焊接，焊缝冷却时间≥8min，接桩间歇时间≤24h。四、质量控制1.全过程记录压桩力-深度曲线，终压力值偏差不超过±5%。2.封桩应采用C35微膨胀混凝土，养护时间≥7天，封桩前后需进行沉降观测。3.桩身完整性检测采用低应变法，抽检比例≥20%，承载力检测采用静载试验，抽检≥1%且不少于3根。五、安全环保1.压桩作业时需设置应力释放孔，实时监测周边建筑物变形，累计沉降报警值≤5mm。2.夜间施工照明度≥50lux，噪声控制昼间≤70dB，夜间≤55dB。3.废弃泥浆需经沉淀处理后排放，固体废弃物分类处置率100%。注：执行标准应符合《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012及《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2012相关规定。