合肥房屋拆除-安徽中忻(推荐商家)

混凝土拆除流程及技术要点一、前期准备1.现场勘察：评估混凝土结构类型（梁、板、柱等）、尺寸、配筋情况及周边环境，确定安全作业范围。2.方案设计：根据拆除要求选择机械破碎（破碎锤/液压剪）、静力切割（绳锯/碟锯）或拆除方案，明确施工顺序。3.审批报备：办理施工许可，协调水电燃气管线迁移，设置警戒隔离区。二、安全防护措施1.搭设2.5米高硬质围挡，设置夜间警示灯及安全标识2.作业人员配备安全帽、防尘口罩、护目镜及防震手套3.检查设备液压系统、钢丝绳等关键部件，消除机械隐患三、拆除实施1.机械拆除：-使用液压破碎锤自上而下分层破碎，单次破碎厚度≤30cm-对钢筋密集区改用液压剪分段切割-及时清理碎块，控制单次荷载≤运输车额定载重80%2.静力切割：-钻石绳锯切割大体积构件（切割深度可达1.2m）-碟式切割机处理楼板等薄型结构-注水降尘并控制切割精度±5mm3.特殊处理：-预应力构件先释放应力再拆除-保留结构部位采用预裂保护-雨天暂停作业并做好设备防潮四、废料处理1.分类收集钢筋与混凝土碎块2.采用密闭运输车清运，日清日结3.破碎后骨料进行筛分，达标料用于路基回填五、质量安全验收1.检查基底残留混凝土厚度≤5cm2.测试保留结构无裂缝及变形3.取得监理单位拆除合格证明全过程需实时监测粉尘、噪音指标（昼间≤70dB），采用雾炮降尘，合理安排作业时间避免。重点区域拆除应进行三维扫描建模，指导精细化施工。

房屋拆除注意事项指南房屋拆除是一项涉及安全、环保和法律的高风险工程，需严格遵循规范流程。以下是关键注意事项：一、前期准备工作1.法律手续：办理《房屋拆除施工许可证》，向住建、部门备案，拆除历史建筑需向部门申报。2.评估：聘请结构工程师进行安全鉴定，绘制建筑结构图，标注承重墙、梁柱位置。3.管线处理：联系水务、燃气、电力部门完成断水断电，重点处理地下燃气管线（需提前48小时报备）。二、施工安全管理1.现场防护：设置2.5米高硬质围挡，夜间安装警示红灯，作业区外50米设置警戒线。2.人员防护：施工人员必须佩戴安全帽、防尘口罩、五点式安全带（高空作业时），每日进行15分钟安全交底。3.机械操作：挖掘机需保持与建筑2倍高度的安全距离，破碎锤作业时半径15米内禁止人员进入。三、环保控制措施1.降尘处理：配备移动式雾炮车，拆除层实施'湿法作业'，每100㎡设置1台高压洒水装置。2.噪音控制：破碎作业避开7:00-12:00、14:00-22:00之外时段，噪音值控制在65分贝以下。3.废弃物管理：设置分类堆放区（混凝土、金属、木材分开放置），建筑垃圾覆盖率需达100%，当日清运量不得超过500立方米。四、特殊注意事项1.历史建筑拆除：1949年前建筑需提前60天进行影响评估，传统砖木结构应手工拆除可复用构件。2.危房拆除：倾斜超过7%的建筑应使用分段支撑拆除法，房屋拆除，逐层拆除速度不超过0.5米/小时。3.化工车间拆除：需进行残留物检测，苯系物浓度超过1mg/m3时应启动防爆预案。五、验收管理完成拆除后7个工作日内，需提交包含前后对比照片、废弃物处置证明、安全日志的验收报告。监管部门将核查地面平整度（误差±15cm内）、地下基础清除深度（至少低于地表30cm）等指标。建议委托具备二级以上拆除资质的公司，购买工程一切险和第三者责任险。整个拆除过程应留存完整的影像记录，关键节点建议公证处现场见证。

厂房拆除作业指导手册一、法律法规要求1.施工前须向属地住建部门申请《建筑物拆除许可证》，提交产权证明、拆除方案等材料。2.涉及化工、危化品存储的厂房需通过专项验收，取得危险物质清运证明。3.完成消防备案注销手续，对特殊结构建筑需委托机构进行抗震评估。二、安全技术规范1.作业人员须持有住建部门颁发的拆除作业资格证，高空作业需具备登高证。2.设置警戒区范围不低于建筑物高度的1.5倍，采用2.5米硬质围挡全封闭隔离。3.对承重结构进行力学验算，制定分段拆除顺序，严禁立体交叉作业。三、环境保护措施1.粉尘控制：配备移动式雾炮车，拆除物洒水保持湿度＞60%，PM10实时监测不超80μg/m32.噪音管理：使用液压剪等低噪设备，午间（12-14时）夜间（22-6时）禁止施工3.废弃物处置：分类堆放建筑垃圾，混凝土块破碎粒径＜30cm，钢材回收率应达95%四、施工管理要求1.建立BIM三维模型预演拆除过程，明确机械行进路线及物料堆放区2.拆除需委托民爆公司实施，提前72小时发布安民公告3.每日实施岗前安全交底，特种设备操作人员需持证上岗并登记备案五、应急保障机制1.配备应急物资：包括生命探测仪、液压顶撑设备、急救药品箱2.设置2条以上逃生通道，保留消防车作业面宽度≥6米3.与近二级医院建立应急救援绿色通道，30分钟内可到达现场注：本规程适用于单层高度≤24米、总面积≤20000㎡的普通工业厂房拆除，特殊结构需另行制定专项方案。